a) Legal information:

b) AGBs / Nutzungsbedingungen Website DeniaActiv S.L. U. (März 2019)

Die Bearbeitung von Nachfragen erfolgt ausschliesslich zu untenstehenden Bedingungen:

1. DeniaActiv / La Sella Activ s.l. u. ermöglicht dem immobilieninteressierten Besucher Zugriff auf die in deren Datenbank enthaltenen Objekte und Informationen. Ein Rechtsanspruch auf Gewährung des Zugriffs besteht nicht.

2. Der Inhalt dieser Website ist geistiges Eigentum von DeniaActiv/La SellaActiv s.l.u. und unterliegt dem Copyright-Schutz.

3. Die Inhalte sind nur für den Adressaten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Verwertung und Ausdruck der Daten sind beschränkt auf den persönlichen Gebrauch. Das Verwenden von Informationen, Kopieren von Bildern oder Daten, insbesonders für gewerbliche Zwecke, ist nicht gestattet.

4. Die Objektsdaten basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit, Korrektheit der technischen Daten sowie für Verfügbarkeit und Preis können wir daher nicht übernehmen.

5. Für Links zu anderen Websites können wir keine Verantwortung bezüglich Korrektheit und Informationsgehalt übernehmen, da sie nicht unserer Kontrolle unterliegen; wir distanzieren uns daher ausdrücklich von deren wahrheitsgemässen Inhalten, da wir darauf keinen Einfluss haben.

6. Die durch uns angebotenen Objekte unterliegen den Honorar- und Provisions-Vereinbarungen; jene werden  vom Verkäufer übernommen, wenn im Angebot keine anderen Bedingungen genannt sind. Wird Ihnen eine von uns bearbeitets und Ihnen unterbreitete Immobilie später nochmals direkt oder über Dritte angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbieter gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis mitzuteilen und bezüglich dieses Objektes Maklerdienste Dritter abzulehnen.

7. Kommt ein Kaufvertrag über eines der von uns angebotenen Objekte ausserhalb unserer Kenntnis zustande, so sind Käufer und Verkäufer verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

8. Ein Honorar- und Provisionsanspruch an den Verkäufer entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die von unserem ursprünglichen Angebot abweichen, oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderweitigen Vertrag (Langzeitvermietung, Mietkauf etc.) erreicht wird.

9. Gerichtsstand ist Denia.

10.       Im Einklang mit den Bestimmungen der Datenschutz-    Grundverordnung (DSGVO) vom 25. Mai 2018 weisen wir Sie auf Folgendes hin:
Die Daten unserer Kunden werden nach den Grundsätzen der Rechtmässigkeit, Transparenz, Zweckbindung, Integrität und Vertraulichkeit, Datenminimierung, Speicherbegrenzung und getreu den übrigen Richtlinien und Pflichten der EU-Datenschutz-Grundverordnung 2016/679 bezüglich des Schutzes natürlicher Personen und hinsichtlich des Datenschutzes  und des ungehemmten Austauschs personenbezogener Daten innerhalb der EU gespeichert.
Ihre persönlichen Daten können automatisch gespeichert werden. Verantwortlich für die Datenspeicherung ist LA SELLA ACTIV S.L.U. (Kommerzieller Name auch Denia Activ), mit CIF B – 53.417.283, mit Geschäftsdomizil in Residential La Sella, c/ Marina Baixa 9, E – 03750 Pedreguer (Alicante). E-mail: info@deniaactiv.com 
Zweck der Datenspeicherung ist die Datenerhebung zur Bearbeitung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung der Vermietung oder des Kaufes oder  Verkaufs, zur Nachbearbeitung und Ihrer Vertretung vor Behörden und Zulieferern, sofern dies von Ihnen gewünscht.

Sofern für den Geschäftsverkehr nötig, können die Daten auch mit Dritten ausgetauscht werden. Die Daten werden solange gespeichert wie es die Aufrechterhaltung der Geschäftsbeziehung oder der Gesetzgeber erfordern.
Gemäss den Bestimmungen des vorgenannten Gesetzes können Sie jederzeit gegen die Speicherung Ihrer persönlichen Daten Einspruch erheben bzw. von Ihrem Recht zur Korrektur, Beschränkung oder Löschung derselben Gebrauch machen. Dazu senden Sie bitte eine schriftliche Aufforderung unter Beilegung einer Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses an die vorgenannte Adresse.

10. Komplette Datenschutzbestimmungen und allgemeine Bedingungen zur Webseite:  

c) Datenschutz (aktualisiert am 25. Mai 2018)

Política de privacidad
La privacidad y seguridad de sus datos personales es uno de los aspectos importantes en nuestra empresa. Tratamos los datos personales para que nuestros productos y servicios, así como tu experiencia, sean mejores cada vez. Es por ello que queremos informarle de un modo transparente sobre nuestra política de privacidad para que conozca en todo momento las finalidades del tratamiento y los derechos que le asisten como titular de los datos personales facilitados.

El responsable de la finalidad del tratamiento y de la seguridad de los datos personales facilitados es: “LA SELLA ACTIV, S.L.U.”, con C.I.F. B-53.417.283, y domicilio social en Residencial La Sella, C/ Marina Baixa 9, Buzón Tenis. E - 03750 Pedreguer (Alicante).

1. Los datos personales facilitados no serán objeto de cesión alguna salvo que así se especifique en los tratamientos específicos.
2. Opcionalmente, para la contratación de servicios de computación en la nube y/o servicios para el envío de e-mails, así como servicios relacionados, los datos personales podrán ser:
- Cedidos a empresas de servicios informáticos ubicadas dentro del Espacio Económico Europeo (EEE) o,
- Transferidos a empresas de servicios informáticos ubicadas fuera del EEE acogidos al escudo de protección Privacy Shield por lo que cuentan con medidas de protección adecuadas para garantizar la seguridad de los datos personales. Puede obtener más información visitando este enlace: https://www.privacyshield.gov/welcome

En cada tratamiento específico de datos personales recopilados sobre usted, le informaremos si la comunicación de datos personales es un requisito legal o contractual, o un requisito necesario para suscribir un contrato.

Derecho de Acceso:
Es el derecho a obtener confirmación sobre si estamos tratando datos personales que le conciernan, o no.
Derecho a la Portabilidad.
Siempre que procesemos sus datos personales a través de medios automatizados en base a su consentimiento, usted tiene derecho a obtener una copia de sus datos en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica transferida a su nombre o a un tercero. En ella se incluirán únicamente los datos personales que usted nos haya facilitado.
Derecho de rectificación.
Usted tiene derecho a solicitar la rectificación de sus datos personales si son inexactos, incluyendo el derecho a completar datos que figuren incompletos.
Derecho de Supresión.
Usted tiene derecho a obtener sin dilación indebida la supresión de cualquier dato personal suyo cuando se den los requisitos contemplados en el RGPD.
Derecho de Oposición.
Usted tiene derecho a oponerse al tratamiento de sus datos personales en base al interés legítimo nuestro. No seguiremos tratando los datos personales a menos que podamos acreditar motivos legítimos imperiosos para el tratamiento que prevalezcan sobre sus intereses, derechos y libertades, o bien para la formulación, el ejercicio o la defensa de reclamaciones.
Derecho a retirar el consentimiento.
Para el caso de tratamientos basados en el consentimiento, podrá retirar el mismo en cualquier momento.
Derecho a presentar una reclamación ante una autoridad de control.
Si usted considera que tratamos sus datos personales de un modo incorrecto, puede contactar con nosotros. También tiene derecho a presentar una queja ante la autoridad de protección de datos competente.
Derecho a la Limitación.
Usted tiene derecho a solicitar que limitemos el tratamiento de sus datos personales en los casos permitidos por el RGPD.
Ejercicio de derechos.
A través de carta o e-mail, adjuntando fotocopia de su NIF/NIE/Pasaporte a la dirección indicada en el Aviso Legal.
El cliente y/o usuario de la web será el único responsable de la veracidad de los datos personales facilitados así como de la actualización de los mismos.

Formulario de contacto.
Utilizaremos sus datos personales para administrar cualquier solicitud de información, reclamación o queja a través del formulario de contacto.
La base legal del tratamiento de sus datos personales es el interés legítimo nuestro.
Los datos personales se conservarán por un período de tres años desde el momento en que dejen de tratarse, o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales, sin perjuicio del ejercicio de los derechos que le asisten como interesado.

Información comercial (newsletter)
Utilizaremos sus datos personales para enviarle información comercial de su interés.
El tratamiento de los datos personales con esta finalidad se basa en el consentimiento prestado al aceptar la política de privacidad.
Ud. tiene el derecho de retirar el consentimiento en cualquier momento a través del procedimiento antes indicado o dándose de baja en la newsletter.
Los datos personales se conservarán mientras no retire el consentimiento.

d) Allgemeine Nutzungsbedingungen für diese Webseite

CONDICIONES GENERALES DEL WEBSITE WWW.DENIAACTIV.COM 

1.- Objeto.
Las presentes condiciones generales (en adelante Condiciones Generales), regulan el acceso y el uso del Website bajo el dominio www.deniaactiv.com (en adelante Website), titularidad de “LA SELLA ACTIV, S.L.” (en adelante DENIA ACTIV), puesto a disposición de los usuarios (en adelante Usuario/s).
Ante cualquier duda o consulta relacionada con la utilización y acceso al Website o de las presentes Condiciones Generales, puede escribir un correo electrónico con su solicitud y datos de contacto a   info@deniaactiv.com. También puede contactar con nosotros vía correo ordinario, dirigiendo su solicitud y datos de contacto a "LA SELLA ACTIV, S.L.”, Residencial La Sella, C/ Marina Baixa 9, 03750 Pedreguer (Alicante).

2.- Conformidad con las presentes Condiciones Generales.
La utilización del Website supone la aceptación plena por el Usuario de todas las Condiciones Generales vigentes en cada momento en que el Usuario acceda al mismo. Por lo que éste si no está de acuerdo con cualquiera de las condiciones aquí establecidas deberá abstenerse de usar este Website.
En consecuencia, el Usuario debe leer con atención las Condiciones Generales cada vez que se proponga utilizar el Website.
En todo caso, DENIA ACTIV se reserva el derecho de modificar, sin previo aviso y en cualquier momento las presentes Condiciones Generales, así como su configuración, localización y cualesquiera otros términos generales o particulares, reglamentos de uso, instrucciones o avisos que resulten de aplicación. Asimismo, DENIA ACTIV se reserva el derecho de suspender, interrumpir o dejar de operar el Website en cualquier momento.
Por “utilización del Website”, se entiende a todo Usuario que acceda y navegue por el Website independientemente de que cumplimente los formularios de registro.

3.- Condiciones de Acceso y Uso del Website y de sus Contenidos.
El acceso al Website y/o a los Contenidos incluidos en el mismo no implica ningún tipo de garantía respecto a la idoneidad del Website y/o de los Contenidos incluidos en el mismo para fines particulares o específicos de los Usuarios.
DENIA ACTIV podrá establecer limitaciones y/o condiciones adicionales para el uso y/o acceso al Website y/o a los Contenidos, las cuales deberán ser observadas por los Usuarios en todo caso.
3.1- Acceso y Uso del Website.
Salvo que se disponga otra cosa, el uso del Website tendrá carácter gratuito, sin perjuicio del coste de conexión a través de la correspondiente red de telecomunicaciones que tenga contratada el Usuario.
El Usuario reconoce ser mayor de dieciocho años, asimismo es consciente y acepta voluntaria y expresamente que el uso del Website se realiza en todo caso bajo su única y exclusiva responsabilidad.
El Usuario se obliga al cumplimiento de las presentes Condiciones Generales, así como a cumplir las especiales advertencias o instrucciones contenidas en el Website y a obrar siempre conforme a la ley, a las buenas costumbres y a las exigencias de la buena fe, empleando su máxima en atención teniendo en cuenta la naturaleza y contraprestación del servicio del que disfruta. A tal efecto, se abstendrá de utilizar el Website de cualquier forma que pueda impedir, dañar o deteriorar el normal funcionamiento del mismo, los bienes o derechos de Leon Boats, sus proveedores, sus distribuidores, el resto de Usuarios o en general de cualquier tercero.
Concretamente y sin que ello implique restricción alguna a la obligación asumida por el Usuario con carácter general de conformidad con el apartado anterior, el Usuario se obliga en la utilización del Website:
a) a no introducir, almacenar o difundir en o desde el Website, cualquier información o material que sea difamatorio, injurioso, obsceno, amenazador, xenófobo, pornográfico, de apología al terrorismo, incite a la violencia, a la discriminación por razón de raza, sexo, ideología, religión o que de cualquier forma atente contra la forma, el orden público, los derechos fundamentales, las libertades públicas, el honor, la intimidad o la imagen de terceros y en general la normativa vigente.
b) a no introducir, almacenar o difundir mediante el Website ningún programa de ordenador, datos, virus, código, o cualquier otro instrumento o dispositivo electrónico o físico que sea susceptible de causar daños en el Website, en cualquiera de los servicios, o en cualquiera de los equipos, sistemas o redes de DENIA ACTIV, de cualquier Usuario, de los Proveedores o Distribuidores de DENIA ACTIV o en general de cualquier tercero, capaz de causar cualquier tipo de alteración o impedir el normal funcionamiento de los mismos.
c) a no introducir, almacenar o difundir mediante el Website cualquier contenido que infrinja las normas de propiedad intelectual, industrial o derechos de terceros, ni en general ningún contenido del cual no ostentara, de conformidad con la ley, el derecho a ponerlo a disposición de terceros.

3.2- Acceso y Uso de los Contenidos.
Los Contenidos del Website son puestos a disposición del Usuario con información procedente tanto de fuentes propias como de terceros.
DENIA ACTIV procura que los Contenidos sean de la mayor calidad posible y estén razonablemente actualizados, pero no garantiza la utilidad, exactitud, exhaustividad, pertinencia y/o actualidad de los Contenidos.

4.- Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial.
Mediante estas Condiciones Generales no se cede ningún derecho de propiedad intelectual o industrial sobre el Website ni sobre ninguno de sus elementos integrantes, quedando expresamente prohibidos al Usuario la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción, reutilización, reenvío o la utilización de cualquier naturaleza, por cualquier medio o procedimiento, de cualquiera de ellos, salvo en los casos en que esté legalmente permitido o sea autorizado por el titular de los correspondientes derechos.
El Usuario podrá visualizar y obtener una copia privada temporal de los Contenidos para su exclusivo uso personal y privado en sus sistemas informáticos (software y hardware), siempre que no sea con la finalidad de desarrollar actividades de carácter comercial o profesional. El Usuario deberá abstenerse de obtener, o intentar obtener, los Contenidos por medios o procedimientos distintos de los que en cada caso se hayan puesto a su disposición o indicado al efecto o de los que se utilicen habitualmente en Internet (siempre que estos últimos no entrañen un riesgo de daño o inutilización del Website). El Usuario deberá respetar en todo momento todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Website, de titularidad de DENIA ACTIV o de terceros.
4.- Exclusión de Garantías y Responsabilidad.

4.1.- Exclusión de Garantías y Responsabilidad por el Funcionamiento del Website.
DENIA ACTIV no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Website y de los servicios o Contenidos ofrecidos en el mismo, ni que el contenido existente en su Website se encuentre actualizado, quedando exonerado de toda responsabilidad por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan originarse por tales circunstancias.
DENIA ACTIV llevará a cabo, siempre que no concurran circunstancias que lo hagan imposible o de difícil ejecución y tan pronto tenga noticias de los errores, desconexiones y/o falta de actualización de los contenidos, todas aquellas labores tendentes a subsanar los errores, restablecer la comunicación y/o actualizar los referidos contenidos.
Asimismo, DENIA ACTIV no garantiza ni la fiabilidad técnica de su Website, ni el acceso a sus distintas páginas, quedando de la misma forma exonerado de toda responsabilidad por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan originarse por esta causa.
Además, DENIA ACTIV no se hace responsable de los posibles errores o deficiencias de seguridad que pudieran producirse por la utilización por parte del usuario de un navegador de una versión no actualizada o insegura en el navegador o de los daños, errores o inexactitudes que pudieran derivarse del mal funcionamiento del mismo.
Con el fin de disminuir el riesgo de introducción de virus en el Website, utiliza programas de detección de virus para controlar todos los Contenidos que introduce en el Website. No obstante, DENIA ACTIV no garantiza la ausencia de virus, ni de otros elementos en el Website introducidos por terceros ajenos a DENIA ACTIV que puedan producir alteraciones en los sistemas físicos o lógicos de los usuarios o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en sus sistemas. En consecuencia, DENIA ACTIV no será en ningún caso responsable de cualesquiera daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran derivarse de la presencia de virus u otros elementos que puedan producir alteraciones en los sistemas físicos o lógicos, documentos electrónicos o ficheros de los Usuarios.
DENIA ACTIV adopta diversas medidas de protección para proteger el Website, los datos recabados y los Contenidos contra ataques informáticos de terceros. No obstante, DENIA ACTIV no garantiza que terceros no autorizados puedan tener acceso al tipo de uso o navegación del Website que hace el usuario o las condiciones, características y circunstancias en las cuales se efectúa. En consecuencia, DENIA ACTIV no será en ningún caso responsable de los daños y perjuicios que pudieran derivarse de dicho acceso no autorizado.
DENIA ACTIV no se hará responsable en ningún caso del uso que los usuarios y/o terceros pudieran hacer del Website o los Contenidos, ni de los daños y perjuicios que pudieran derivarse del mismo.

4.2.- Exclusión de Garantías y de Responsabilidad por los Contenidos.
DENIA ACTIV no edita los Contenidos de terceros publicados en el Website y, en consecuencia, no garantiza ni se hace responsable de la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de dichos Contenidos, así como tampoco de los Contenidos titularidad de DENIA ACTIV. DENIA ACTIV no será en ningún caso responsable de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran derivarse de: (i) la falta de licitud, veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los Contenidos originados por terceros y suyos propios; (ii) la inadecuación para cualquier propósito y la defraudación de las expectativas generadas por los Contenidos; (iii) decisiones o acciones tomadas o evitadas por parte del usuario confiando en la información o datos facilitados o proporcionados en los Contenidos, incluyendo sin limitación la pérdida de beneficios u oportunidades empresariales.

5.- Hiperenlaces.
Aquellas personas que se propongan establecer hiperenlaces entre su página Web y el Website deberán observar y cumplir las condiciones siguientes:
i) No será necesaria autorización previa cuando el Hiperenlace permita únicamente el acceso a la página de inicio del Website, pero no podrá reproducirla de ninguna forma. Cualquier otra forma de Hiperenlace requerirá la autorización expresa e inequívoca por escrito por parte de DENIA ACTIV.
ii) La página Web en la que se establezca el Hiperenlace solo podrá contener lo estrictamente necesario para identificar el destino del Hiperenlace.
iii) La página Web en la que se establezca el Hiperenlace no contendrá informaciones o contenidos ilícitos, contrarios a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas y al orden público, así como tampoco contendrá contenidos contrarios a cualesquiera derechos de terceros.
iv) DENIA ACTIV se reserva el derecho a bloquear los Hiperenlaces dirigidos al Website que no cuenten con autorización expresa con carácter previo aun cumpliendo con lo preceptuado en este punto de las Condiciones Generales.

6.- Acciones en caso de Incumplimiento.
DENIA ACTIV se reserva el derecho a ejercer cuantas acciones estén disponibles en derecho para exigir las responsabilidades que se deriven del incumplimiento de cualquiera de las disposiciones de estas Condiciones Generales del Website por parte de un usuario.

7.- Nulidad Parcial.
La declaración de cualquiera de las cláusulas contenidas en estas Condiciones Generales como nula, inválida o ineficaz no afectará a la validez o eficacia de las restantes, que seguirán siendo vinculantes entre las partes.

8.- Ley Aplicable y Jurisdicción.
Las presentes Condiciones Generales se regirán por lo dispuesto en la legislación española.
Cualquier controversia relativa a la condiciones de uso y acceso a este Website contenidas en el presente documento de Condiciones Generales del Website, las partes se someten, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, salvo que por imperativo legal se determine lo contrario, a los Juzgados de Dénia.

9.- Notificaciones.
A los efectos de practicar las oportunas notificaciones, DENIA ACTIV designa como domicilio de contacto el especificado en el aviso legal.

El correo electrónico facilitado por el Usuario durante el proceso de registro en el Website, será el utilizado por DENIA ACTIV a efectos de practicar notificaciones al Usuario.

El Usuario está obligado a mantener debidamente actualizados los datos que a efectos de notificaciones se referencian en la presente cláusula.

Todas las Notificaciones que efectúe DENIA ACTIV al Usuario se considerarán válidamente efectuadas si se han realizado empleando los datos y a través de los medios anteriormente señalados. DENIA ACTIV no se responsabiliza de cualquier perjuicio que pudiere producirse por la vulneración del Usuario de su obligación de mantenimiento actualizado de sus datos de contacto.